宣城城建房地产营销策划有限公司为宣城城建集团全资子公司，主营楼盘销售代理业务。现就城建·世纪阳江、城建·望湖城、城建·观江樾项目住宅包销对外公开招标，欢迎具备条件的国内供应商参加投标。本项目投标文件须为纸质文件。
一、项目名称及内容
1.项目编号：XCCJYX2024004；
2.项目名称：城建·世纪阳江（部分住宅）、城建·望湖城（部分住宅）、城建·观江樾（部分住宅）包销采购项目；
3.项目招标单位：宣城城建房地产营销策划有限公司；
4.项目概况：
城建·世纪阳江项目总建筑面积193296㎡，共计15栋高层，规划户数1134户，其中1#、2#、3#、4#、5#、7#、9#、10#、12#、13#、15#已开盘，共计886套，剩余211套；其中6#、8#、11#、14#未开盘，共计248套。项目容积率2.0，绿地率31%，建筑密度16%，车位配比1:1.1。
项目位于阳德西路与卜村北路交汇处，周边交通十分便捷。阳德路为宽约60米的双向三车道城市主轴，也是东部乡镇进出城区必经的城市主干道。项目东侧为水阳江大道，水阳江大道作为宣城环城主干道，往北可达新宣中，敬亭山景区；往南可至万达广场，宛陵湖风景区。项目紧邻三站广场，汽车站，火车站和高铁站，3分钟便可到达，1小时左右便可到达杭州、上海、南京、合肥等一线城市，体验1小时都市生活圈。
城建·望湖城项目总建筑面积414122.54㎡，规划户数2489户，西区共计21栋高层，东区尚未施工。目前在售1#、5#，共151套，已推未售101套。未推楼栋2#、3#、6#、7#、9#、13#、14#、16#、17#剩余609套，计73406.93㎡。小区容积率2.0，绿地率30%，车位配比1:1。项目全系列产品南北通透，3.1米超高层高，保证每户每家都能有宽敞明亮的生活环境。
项目位于薰化路以东、柏枧山路以南,宛陵湖板块核芯位置，地理位置卓越；择址宣城政府重点发展板块，坐拥发展红利；毗邻市体育中心、国家4A景区—宛陵湖省级湿地公园，集城市生态、旅游、公园、文化为一体的城市综合功能区。自身配套约8800㎡风情商业街区，满足小区业主衣食住行一站式消费购物，国购、万达广场10分钟路程即可到达。九年一贯制滨湖学校（幼儿园到初中）、二中、十二中、211合工大宣城校区，北师大宣城学校环伺！一站式教育近在咫尺。距离项目3公里有宣城市立中医医院，5公里不到就有宣城人民医院、宣城仁杰医院等，为您和您家人的健康保驾护航。
城建·观江樾项目总建筑面积156910.58㎡，规划户数1030户，打造14-17层小高层，合计17栋。计划6月份开盘，推售16#、17#楼共116套，共13386.52㎡。小区容积率2.0，绿地率30%，车位配比1:1。项目全系列产品南北通透，3.1米超高层高，保证每户每家都能有宽敞明亮的生活环境。
一路之隔实验小学（烟雨路校区），计划2024年9月招生开班，与宣城市实验小学实施集团化办学。该校区在管理机制上与宣城市实验小学实行统一行政管理、统一人事调配、统一教育教学管理、统一教育教学质量要求、统一考核评价，促进教育优质均衡发展。
项目紧邻三站广场，汽车站、火车站和高铁站，1小时左右便可到达杭州、上海、南京、合肥等一线城市，体验1小时都市生活圈。
周边环境优越，一公里范围内已建成的明镜湖公园，这里绿树成荫、空气清新，是居民们健身锻炼的理想之地。项目北侧紧邻宣城的母亲河—水阳江，未来这里将被打造成34公里的沿江景观公园，为市民们提供一处欣赏江景、休闲散步的绝佳场所。
人车分流，实行全封闭管理，设有两个出入口，机动车辆全部停入地下车库，景观步道代替地上行车道，配备地下超大停车库，连通每栋楼，让居住的业主更安全，让居家环境更宁静，提升业主的居住质量和幸福感。
二、投标供应商资格
1、独立法人资格，有效的营业执照，营业执照经营范围包含以下任意一项：房地产经纪、房地产营销策划、销售代理、房地产信息咨询。
2、取得招标人所在地房地产经纪机构备案资格。
三、招标文件的获取
1.请于公告发布之日起从宣城市城市建设集团有限公司官网地址（http://www.xcchengjian.com/）下载招标文件；
2.招标文件领取方式：网上直接下载。
四、开标时间及地点
1.开标时间：2024年5月30日上午9点10分；
2.开标地点：宣州区竹苑路文房四宝城2号楼二楼会议室，投标截止时间后送达的投标文件，招标人拒绝接收投标文件；
3.本项目开标时，不设投标人接待场所。开标会现场，由招标人招标小组主持；
4.投标人在项目开标、评标（审）期间应保持电话畅通，评标过程中需询标的，投标人（授权委托人）应按照要求在规定时间内电话答复，未能按时答复的，评标（审）委员会将视同其放弃澄清。
五、投标截止时间
2024年5月30日上午9点。
六、联系方法
招标人：宣城城建房地产营销策划有限公司
地址：宣州区竹苑路文房四宝城2号楼二楼234会议室
联系人：姚伟
联系电话：15256335940
七、公告期限
本项目公告期限为2024年5月27日-2024年5月30日。
