一、项目概况

1.中央生态绿地东至有容路、谢公路，南至宛陵西路，西至瞿山路，北至水阳江大道西北段，规划用地约为111.6公顷，项目建设共分二期，一期于2020年4月28日开工建设，12月20日正式对外开放。公园布局可总结为一环（4米宽主园路）、两湖（昭亭湖、陶然湖）、三展区（音乐喷泉观光区、田园湿地观光区、文化长廊展区），公园地势呈北高南低，成为宣城新晋网红打卡点。配套设施：停车场五个（合计480个停车位）、4个公厕、休息长椅、运动场地（两块五人制足球场、一块篮球场）、少儿游乐区。

2.清溪花海位于宣城市体育中心北部、圣俞路与薰化路交叉口西南角，占地面积约28.6万公顷，已将该地块打造成特色鲜明的三大景观片区，其中“阳光草地”区设置大面积开阔草地，为市民提供休憩场地；“滨水绿地”区种植垂柳、碧桃、水杉等，营造丰富的滨水景观效果；“缤纷花海”区种植柳叶马鞭草、醉蝶花、月见草等色彩艳丽草花，保持一年多季有花，形成震撼花海景象。自2020年6月开放以来，吸引了市内外大批的市民，已然成为宣城市区最具标志性景点之一。

二、招商项目

（一）中央生态绿地

1.园区内五个户外售卖亭经营权，租期两年，户外售卖亭建设费用由承租户自行出资且需根据城市运营公司要求的外观、尺寸建设，售卖亭位置如下图所示（黑色数字标注）。

2.十处自动售卖机和抓娃娃机经营权。

（二）清溪花海

1.商业用房对外招租（面积约135㎡，业态定位为咖啡馆、音乐酒吧、轻餐吧，可在门前适当开展户外经营活动）。具体房屋外型、点位如下图所示。

2.节假日观景平台场地使用权，具体点位如上图所示。

3.三处自动售卖机和抓娃娃机经营权。

三、招商方案

（一）招商流程

投资单位或投资人依照如下招商流程，洽谈项目合作：

1.意向沟通：来电沟通项目投资意向，介绍项目占地、项目组成、投资规模等运营思路；

2.现场考察：投资单位或投资人与招商负责人电话预约项目考察，由招商负责人带领投资单位，实地考察；

3.方案比选：通过宣城市公共资源交易中心公开竞拍确定最后投资人或投资单位。

（二）招商要求

1.投资申请人或单位应对提交资料的真实性、合法性负责，若发现提交虚假资料或第三方举报查证属实的，我司可随时解除合作关系并追究相关责任。

2.投资单位或投资人必须严格遵守国家相关法律及公园相关制度，服从公园统一管理,所有商业项目必须由我司统一规划、统一部署、统一管理，不得妨碍、影响公园管理与运作，一切以服务市民为目的，实现共赢。

3.本次招商以项目为单位统一招商，不对某个项目内具体经营项目进行分割招商。

4.投资单位或投资人必须在公园指定的范围内根据确定的投资项目经营范围、建设、装修、经营。

5.公园已完成建设的项目，房屋内部结构不容许大范围改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复；不予修复的，我司将无偿收回项目，投资单位按原价赔偿。

6.水、电、卫生及排污等管理费用，按规定另外收取。

7.投资单位或投资人需依法办理营业手续，禁止私搭乱建。

四、公告时间

2022年6月2日-2022年6月16日

五、招商主体

宣城市城市运营管理有限公司

招商咨询电话：0563-3010528

（周一至周五工作日）

上午：8:30—12:00

下午：14:30—17:30

招商联系人：陈先生、刘女士