1.招标条件

本招标宣城市宛陵路与烟雨路交叉口西南角地块（暂定名）监理服务项目已批准建设，建设资金已落实，招标人为宣城城建置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（本项目为全流程电子招投标、不见面开标。）

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：宣城市宛陵路与烟雨路交叉口西南角地块（暂定名）监理服务项目

2.2 项目编号：XCS-GC-GK-2022016

2.3 批文名称及文号：2202-341802-04-01-555334

2.4 资金来源：企业资金

2.5 招标方式：公开招标

2.6 项目招标内容、范围、规模：项目位于宣城市宣州区宛陵路与烟雨路交口西南角。项目施工包括17栋14层—17层的住宅楼，4栋S1#~S4#楼商业楼、7栋P1#~P7#共11栋低层配套楼及上述楼栋下地下车库和各类附属等（具体范围以建设单位最终确认为准）。规划净用地面积60128.35平方米，约90.19亩。总建筑面积约15.7万平方米，其中，地上总建筑面积约12.1万平方米，（包括：住宅建筑面积约11.5万平方米，商业建筑面积约0.4万平方米，配套建筑面积约0.1万平方米，架空建筑面积0.1万平方米）；地下建筑面积约3.6万平方米。具体以批准的规划方案及经图审通过的施工图为准。

宣城市宛陵路与烟雨路交叉口西南角地块（暂定名）所有建设项目施工全过程监理及配合委托人完成各项工作，包括但不限于施工前期、图纸审查、施工、质量保修期、缺陷责任期和审计过程各阶段监理。本次招标范围包含人防工程监理服务，即工程施工范围内配合委托人完成人防工程开工准备的各项工作（包括但不限于施工前期报建、图纸会审等）、施工、人防门和防化设备安装、验收、质量保修期内保修和决算审计过程服务期等各阶段人防工程监理。在项目实施中如有增减项，监理人的服务内容相应予以增加或减少，监理费率不变。

2.7 项目性质：工程服务

2.8 服务期：工程施工前期工作开始至项目缺陷责任期结束止全过程项目监理服务。（约900日历天）。

2.9质量要求：合格，符合《建设工程监理规范》GBT50319-2013及招标文件要求

2.10 建设地点：宣城市宣州区宛陵路与烟雨路交口西南角。

2.11项目控制价：费率0.80%（投标人投标报价费率精确到小数点后两位，如*.**%）

2.12 其他：/ 

3. 投标人资格能力要求

3.1 投标人资质要求：具有建设部颁发的工程监理综合资质或具有建设部颁发的房屋建筑工程甲级监理资质，且在人员、设备、资金等方面具有开展相应监理工作的能力。

3.2投标人类似业绩要求：无

3.3项目负责人（总监）资格要求：本项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业资格证书。（常驻现场、不允许中途私自更换。）

3.4项目负责人（总监）类似业绩要求：无

3.5 投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》（宣公管〔2021〕46号）为准）：

3.5.1 近两年内（自开标之日向前追溯）未被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

3.5.2 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分（不含本数），且公布日距开标日超过3个月。

3.5.3 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含本数）到20分（不含本数），且公布日距开标日超过6个月。

3.5.4 最近一次被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含本数）及以上，且公布日距开标日超过12个月。

3.6 投标人不得存在下列情形之一： 

3.6.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或行使集中处罚权的部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.6.2 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）

3.7 是否要求投标人信用得分：☑否。£是，应满足下列要求/

3.8 是否接受联合体：☑否。£是，应满足下列要求：/

3.9 资格审查方式：资格后审。

3.10 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2022年4月12日9时00分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”进入“我要投标”下载招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563-2616639。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2022年4月12日9时00分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“我要投标”上传电子投标文件。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间（投标截止时间）：2022年4月12日9时00分。

6.2 开标地点：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金金额：5万元（人民币）。

7.2 投标保证金缴纳截止时间：2022年4月12日9时00分。

7.3 投标保证金缴纳方式：电子保函或电汇（转账）

7.3.1 采用电子保函：投标人登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“我要投标”，线上办理电子保函。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则其投标将被否决。

7.3.2 采用电汇（转账）：投标人应在投标保证金缴纳截止时间前，将投标保证金从基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到宣城市公共资源交易中心账户，否则其投标将被否决。

账户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账  号：2610101021000203588070718

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系人及联系方式

9.1 招标人

招标人：宣城城建置业有限公司

地址：宣城市宣州区民生路69号

联系人：沈工

联系电话：0563-2025927

9.2 招标代理机构

招标代理机构：宣城市公共资源交易有限公司

地址：宣城市梅园路香江金郡东区11栋5楼

联系人：翟工

联系电话：0563-3013002

9.3 行业监督部门

行业监督部门：宣城市公共资源交易监督管理局

地    址：宣城市金色阳光大厦8楼  

电    话：0563-3033682

10.其他事项说明

10.1 投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；

投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；

投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

10.2 技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）：400-998-0000。   

2022年3月24日