宣城市区“中央公园”双塔路段南侧公厕服务用房租赁权项目以现场公开竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息列表：

二、竞租人资格要求：竞租人须为具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。

三、交易方式：有意向竞租人经过认真考虑、斟酌后填写第一年年租金价格并装入信封中，密封并妥善保管好（《报价单》的报价金额大小写须一致，报价金额精确到元）。参加公开交易会时携带《报价单》、承诺书、委托书、身份证原件办理入场手续时，一并投递到主持方的“报价箱”内。交易会开始后，主持人按照标的排列顺序现场公布各报价人的报价，报价低于年租金起始价的为无效报价，最高报价人为竞得人。（若报价最高者出现多名，则进行二次报价，由此类推，最终报价最高者为竞得人）

四、竞租文件的获取：请于公告发布之日起从宣城市城市建设集团有限公司网站（http://www.xcchengjian.com/article_list/19）下载竞租文件及附件。

五、竞租时间、地点及相关要求：

1、竞租材料递交时间：2021年6月30日上午8:30-8:50。（不在规定规定时间

内到达指定地点则取消其竞租资格）

2、竞租时间：2021年6月30日上午9时。

3、竞租地点：宣城市城市建设集团有限公司二楼会议室

4、联系人：沈工      联系电话：0563-2025927

5、竞租时提供以下材料：

   （1）个人参与竞租的：本人身份证原件；保证金汇款凭证；报价单（密封）。

（2）企事业法人及其他组织参与竞租人的：营业执照、组织机构代码证原件；法人授权委托书原件；保证金汇款凭证；报价单（密封）。

6、本次竞租不须提前报名，凡有意向且符合条件的竞租人可直接参加竞租会议。

7、竞租前不安排看样，由竞租人自行查勘，具体位置详见附件。

六、竞租保证金：

1、保证金数额：2000元整。

2、竞租保证金交纳截止时间为：2021年6月29日16:00（以保证金到账时间为准）。

3、保证金银行及账号：

户 名：宣城市城市建设集团有限公司

开户行：建行宣城状元路支行

账 号：3405 0175 8608 0966 6666

4、有关要求：

（1）竞租保证金缴纳方式：请竞租人以电汇或转账方式缴纳竞租保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。

（2）竞租保证金的缴纳方和竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳，故无法审核报名，报名审核将视为不通过）。

（3）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后5个工作日内无息退还至原账户。

（4）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人竞租保证金在合同或协议签订且经出让人确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

七、敬告事项

1、本场交易公告的数据由出让人提供，如有出入不影响成交价格。

2、竞得人从事经营活动必须符合法律、法规、规章及政府规范性文件规定要求，不得从事娱乐（KTV等扰民项目）、殡葬服务、餐饮项目、花鸟鱼虫、犬类宠物、废品收购、汽车维修和美容冲洗、汽配摩配、二手车交易、金属等生产加工等产生油烟、噪音及其他对周边居民人身财产安全、生活居住环境造成影响的生产经营活动，房屋以现状为准。

3、本次租赁权交易的房产以现状为准，竞租人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。

4、本次交易标的未办理不动产权证，竞得人从事经营活动前，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，不能办理的风险由竞得人自行承担，请竞得人事先到相关部门咨询了解情况。

5、本次交易标的租赁期限为3年，租金一年一付，先付后用，成交价为第一年年租金，前三年年租金数额不变。第一年租金在合同签订后3日内一次性付清，以后每年度的租金在前一年度届满30日前一次性付清。

6、未经竞租人书面同意不得转租房屋。

7、请各意向竞租人仔细阅读本公告和《房屋租赁合同》（样本）的全部条款，意向报价人一经报名、报价，即表明完全接受并同意本公告及交易规则、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，意向竞租人对其行为承担全部责任。  

8、竞得人报名时交纳的交易保证金不冲抵第一年租金。竞得人在合同签订后10日内，须向出让人交纳合同履约保证金人民币5000元。合同期满或合同解除后，竞得人在完全履约的情况下，出让人在扣除欠费、违约金等相关费用后将合同履约保证金无息退还给竞得人。

9、在承租期内，竞得人应合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出让人的书面同意方可施工。租赁期满，如竞得人不再租用，应保持房屋完好，出让人不承担竞得人所有的装修（装潢）部分的任何责任。在承租期内，如政府或相关部门要求收回，竞得人须在收到出让人通知后10日内腾空并向出让人交付房屋，房租据实计算，出让人对竞得人的装修、装潢等不予补偿。

10、竞得人必须积极配合“文明创建”、“创卫”等活动的开展，遵守各相关单位有关“文明创建”、“创卫”等的管理规范，履行相关义务。

11、为保证本次交易公平、公正，相关当事人不得私下串通作弊、恐吓利诱阻碍他人报价，否则，因此产生的法律责任由行为人自行承担。

            宣城市城市建设集团有限公司

2021年6月23日

中央公园租赁项目位置图: